农民闫大雷的新“致富经”

7月1日，漫步焕新后的工人(gōngrén)街青年巷，仿佛踏入一幅流动的画卷。曾经的老街巷，如今化身充满青春律动的特色文化街区(jiēqū)，每一步都踩在记忆与创新的和弦上。巷口盛放的“蔷薇姑娘”，以艺术语言解读鞍钢(āngāng)(āngāng)史诗的“鞍钢之窗”“第一炉钢”，让工业底蕴与青春创意在碰撞中释放城市活力(huólì)。 今年，鞍山市铁东区以工人街青年巷、东宾特色休闲文化(wénhuà)街区建设为引领，奏响了铁东区以城市更新(chéngshìgēngxīn)重塑空间、以资产盘活激发动能、以消费升级点亮(diǎnliàng)生活(shēnghuó)的激昂乐章。这三大引擎协同发力，不仅显著改善了城区面貌、优化了产业结构、释放了消费潜力，也通过(tōngguò)重塑居民生活的品质，点燃人们对铁东未来的无限憧憬。 铁东区夜景（央广网发 铁东区委宣传部供图(gōngtú)） 空间重塑赋能 老城区(lǎochéngqū)焕发时代新颜 城市更新绝非简单的物理空间翻新，而是城市功能(gōngnéng)、环境品质与文化活力的系统重构。铁东区将工人街青年巷、东宾特色(tèsè)休闲文化街区(jiēqū)等特色街区建设作为“一号工程(gōngchéng)”，铁东区委、区政府主要领导亲自挂帅，组建工作(gōngzuò)专班，抽调全区精兵强将、年轻干部(niánqīnggànbù)加入(jiārù)，整合多方资源，协调解决难点堵点(dǔdiǎn)问题，确保项目高质量、按时完成。铁东区以特色街区筑基，成功开辟了一条文体旅深度融合的创新路径。这不仅激活了区域存量空间，提升了城市形象与吸引力，更丰富了市民与游客的高品质生活供给，为城市更新与产业升级提供了“铁东样板”。 在焕新后的工人街，市民正在拍照打卡(dǎkǎ)（央广网发(wǎngfā) 铁东区委宣传部供图） 作为鞍山具有代表性(dàibiǎoxìng)的老街区之一，工人街承载着许多鞍山人的回忆。这里生活气息浓厚，街边各种饭店、商铺集(jí)聚，有着浓浓的烟火气。2025年3月，铁东区对工人街老街区进行升级改造，打造集餐饮文化(wénhuà)商业旅游于一体(yītǐ)的特色(tèsè)街区。此次改造从功能上划分(huàfēn)为东(wèidōng)、中、西三段。园林路至常青街为东段，聚焦餐饮、休闲、集市及景观小品，结合(jiéhé)口袋公园(gōngyuán)设计(shèjì)，构建“青年生活”休闲区，设置休闲座椅、咖啡茶座等设施，让人们在忙碌的生活中能够放慢脚步，享受悠闲时光。中华南路至园林路为中段，结合特色商铺和文化墙的展示，展现鞍山工业(gōngyè)历史背景下的工人街特色文化的传承和发展，打造“鞍山故事”体验区，如今(rújīn)，工人街青年巷的墙绘(qiánghuì)不仅成为街区颜值(yánzhí)担当，更化身文化纽带，让老鞍山人重温记忆，新青年读懂城市，外地游客也透过(tòuguò)艺术窗口，瞥见鞍山的历史厚度与青春活力。中华南路至山南街为西段，以(yǐ)特色餐饮集聚为核心，配套夜间亮化工程，打造“鞍山味道”示范街，积极引入各类特色餐饮店铺，包括本地老字号、网红餐厅等，满足不同消费者的口味需求。同时，利用夜间亮化工程营造浓厚的烟火氛围，吸引游客和市民前来打卡消费。 昔日安静的台町街区，此时正因(zhèngyīn)一间(jiān)间风格各异的咖啡馆而焕发新生。它们或藏身于爬满藤蔓的老别墅庭院，树影婆娑间支起阳伞(yángsǎn)木椅；或占据街角(jiējiǎo)明亮橱窗，将烘焙的暖意与花香一同赠予路人。人们不再步履匆匆，而是(érshì)选择在缀满鲜花的露台落座，捧(pěng)一杯手冲咖啡，任由时光在老洋房的砖墙光影里静静(lǐjìngjìng)流淌。翻(fān)几页书，与友人低声闲谈，或是单纯望着街巷里提着花归家的邻居，这便是台町独有的惬意。2023年台町街区升级改造(gǎizào)为东宾特色休闲文化街区，并成为全市首个省级旅游(lǚyóu)休闲街区。今年，铁东区以申报国家级旅游休闲街区为契机，从加强历史文化挖掘与展示、基础设施提升、丰富业态布局、提升游览体验、加强综合管理与统筹协调发展等(děng)多方面对街区进行提档升级，将其打造成为一个宜居、宜乐、宜闲、宜游、宜商(yíshāng)的文旅融合发展“新地标”。 台町街区(jiēqū)一隅（央广网发 铁东区委宣传部供图） 唤醒沉睡资源 激发经济(jīngjì)内生动力 作为鞍山市的中心城区，铁东区曾(céng)因地方工业的发展而辉煌。面对部分工业遗存与商业载体闲置(xiánzhì)的挑战，铁东区视其为独特资源禀赋，以创新(xīn)思维推动(tuīdòng)“包袱”变“财富”。坚持核心商贸服务区定位不动摇，把准现代服务业发展“脉搏”，围绕消费方式新变化、文旅市场火爆(huǒbào)新特点和城市更新新趋势，将盘活(pánhuó)闲置资产作为发力点，积极探索老城区转型新模式。 铁东区第三产业占比达(bǐdá)80%，但受电商等新业态冲击，实体商场日渐衰微、传统酒店逐渐落寞，闲置楼宇持续(chíxù)增多，空置厂房、停缓建工程不断积累。老城区更新必须坚持核心(héxīn)定位，不搞另起炉灶！ 铁东(tiědōng)区围绕核心商圈(shāngquān)提档升级(shēngjí)做文章，制定适应服务业增长新模式(móshì)制定盘活规划，让“老树发新芽”。鞍山火车站(huǒchēzhàn)前是全市核心商圈，铁东区推动服务业提档升级，成功引进碧乐城、芸锦仓等商业综合体，引进新世界、华住等9家精品酒店，擦亮“吃在铁东”“住在铁东”“购在铁东”品牌。铁东区主动将闲置资产与当下火热的电商产业对接，原钻石城商场因业态老旧于(yú)2022年关停，区里通过招引直播(zhíbō)电商、短视频带货、社交媒体推广、独立站等新型贸易(màoyì)业态，分层次、分区域开发地下空间，仅用90天(tiān)就推动“钻石SOHO商业中心快手电商产业基地”项目落地，带动直接就业500余人。 俯瞰钻石SOHO商(shāng)业中心快手电商产业基地（央广网发 铁东区委宣传部供图(gōngtú)） 铁东区紧抓文体旅消费持续攀升机遇(jīyù)，围绕“留住城市记忆”下功夫。在让老建筑放(fàng)光彩、老街区有味道中(zhōng)，重塑老旧城区的消费体验。打历史牌、文化(wénhuà)牌留住城市记忆。铁东区在实施台町、工人街等街区改造(gǎizào)建设(jiànshè)中，制定出台了《关于加快特色商业街区建设的若干政策》，以“首店经济”带动业态优化升级，在小细节处提升街区品质。今年以来，工人街、台町两地已盘活商铺15处，努力打造承载(chéngzài)城市印记的文旅新地标。 作为(zuòwéi)拥有超百年历史的(de)城市建成区，铁东区(tiědōngqū)现存空间(kōngjiān)十分有限，难以(nányǐ)落地超50万平方米以上的项目，招商引资难度大。铁东区围绕开发城市空间用(yòng)实劲。针对西南(xīnán)、东南两个地区空间大、环境优(yōu)、密度低等优势，铁东区优化开发强度，完善路网及配套设施建设，推动项目招大引强。其中，闲置10年的3.4万平方米金普医院(yīyuàn)E地块得以顺利盘活，13万平方米的鞍山国际食品商贸物流港全面开工，空置多年的4.6万平方米的都市工业园地块已成功引入鞍钢矿山资源化利用项目并做好挂牌准备，重大项目不断向铁东区布局落地，将打造出铁东经济新的增长点。 每到夜幕降临，钻石SOHO商业中心(shāngyèzhōngxīn)快手电商产业基地的(de)各大品牌(pǐnpái)直播间内都灯火通明、热闹非凡。去年10月，这里还(hái)举办了东北地区首届规模最大的快手电商超级双选会，500多家企业、200余名网红达人参与，当天就有70余个(yúgè)品牌实现落地(luòdì)。借助电商产业，铁东区已盘活闲置楼宇3.6万平方米，举办各类(gèlèi)线上活动，实现销售额5.7亿元。随着鞍山国际食品商贸物流港项目的全面开工，这个位于鞍山南部入城口处的大片空地再也不是围挡遍地(biàndì)、废品堆积。闲置资产的盘活，也为城市发展“腾笼换鸟”留出了转型(zhuǎnxíng)空间。随着特色老街区的改造建设，一些闲置的商铺不仅(bùjǐn)被重新租赁，而且租金也水涨船高(shuǐzhǎngchuángāo)，给市场经营者带来信心。街区改造实现了“花小钱办大事”，通过盘活闲置资产，打造出(dǎzàochū)更多的文化休闲消费场景，实现了敢投资、愿消费的场景，形成良性循环，推动城市更好发展。 在钻石SOHO商业中心，达人与企业正在对接(duìjiē)货品（央广网发 铁东区委(wěi)宣传部供图） 场景创新引领(yǐnlǐng) 塑造品质新高地 铁东区深刻认识到，消费是(shì)经济(jīngjì)增长的持久动力，更是满足人民美好生活向往的直接体现。其升级路径在于以高品质供给创造和引领新需求。如果说，工人街青年巷的改造，如拂晓清风般悄然洗去了老工业区单一的色调；东宾特色休闲文化街区的实践，让(ràng)文化从背景板走向前台，让消费从交易行为升华(shēnghuá)为惬意的生活体验。那么，优优宠物友好公园(gōngyuán)的建设，则是重塑(zhòngsù)“第三空间”，定义品质生活新高地(dì)的勇敢尝试。 优优宠物友好(yǒuhǎo)公园（央广网发 铁东区委宣传部供图） 在钢筋水泥的都市丛林中，铁东区优优宠物(chǒngwù)友好公园的建设，绝非仅是增添一片绿地这般简单。它作为铁东区首个(shǒugè)专为宠物与主人深度互动设计的公共空间，重新(xīn)定义人与动物(dòngwù)在城市(chéngshì)中的相处之道，塑造着服务升级与人文关怀并重的品质(pǐnzhì)生活新高地。这方天地，已然超越了传统(chuántǒng)公园的休憩功能，进化为一个促进社区联结、提升城市温度、引领(yǐnlǐng)生活方式的创新场景。缓坡草坪、探索小径、趣味装置等，激发宠物本能乐趣，实现“陪伴自由”。公园定期举办的“宠物训练营”等活动，将(jiāng)养宠个体凝聚为学习互助的社群。“宠物市集”则成为(chéngwéi)本土宠物文创、健康零食品牌的孵化展示平台。在这里，遛宠的日常行为升华(shēnghuá)为社交生活与兴趣消费的入口，宠物成为连接邻里、激活社区经济的温馨纽带。优优宠物友好公园通过重构空间逻辑、激活社群价值、智慧赋能管理，将冰冷的“允许进入(jìnrù)”升华为温暖的“专属设计”，是一种(yīzhǒng)更(gèng)具包容性、更有品质的城市生活范式的崛起，将成为丈量城市精神高度的新标尺。 城市发展(fāzhǎn)的(de)(de)根本目的在于增进民生福祉。铁东区的实践深刻证明，只有将发展的成果转化为市民可感(kěgǎn)可及的幸福体验，城市更新才具有持久的生命力(shēngmìnglì)。当老工业基地的厚重底蕴与现代都市的蓬勃活力相互交融，当沉睡的资产被创新思维唤醒，当消费成为连接美好生活(shēnghuó)的桥梁，铁东区正以坚实步伐迈向一个更具魅力、活力、动力与创新力的崭新时代。这曲工业文明与现代生活共振的交响，正迎来更为华彩(huácǎi)的乐章。铁东区在高质量(gāozhìliàng)发展的征途上，为资源型城区转型写下了生动注脚：老城不老，其命维新！（铁东区委宣传部） 更多精彩资讯请在应用(yìngyòng)市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时(xiǎoshí)报料(bàoliào)热线400-800-0088；消费者(xiāofèizhě)也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权(bǎnquán)声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。